oferta specjalna
26
ofert
Mateusz Malutko

pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 729

Licencja: 7291

m.malutko@mtminvest.pl

604 177 232

zostaw wiadomość
11 045,03 zł/m2 cena: 1 300 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę wielofunkcyjnej powierzchni biurowo-usługowo-handlowej znajdującej się w zrewitalizowanych budynkach w kwartale ulic Śląskiej i Bałuki w ramach projektu Arthouse Szczecin, który stał się jedną z wizytówek miasta łącząc zabytkową architekturę z najnowszymi trendami w architekturze i budownictwie.

Lokalizacja w prestiżowym Centrum Szczecina spełnia oczekiwania dla wielu branż. Z powodzeniem można tutaj stworzyć prestiżową siedzibę firmy, lokal gastronomiczny, gabinety medyczne, salon SPA / beauty, kancelarie czy nowoczesne biuro dla kreatywnej działalności - branży IT lub konsultingowo - szkoleniowej.

Proponowany lokal ma powierzchnię 117,7 m2 i jest 1-poziomowy.

Zgodnie z założeniami powierzchnia parteru została przebudowana w ten sposób, że uzyskano świetną powierzchnię typu „open space”, która daje duże możliwości aranżacji i podziału na mniejsze pomieszczenia, dostosowując ją do indywidualnych potrzeb użytkownika.

Budynki zostały gruntownie przebudowane. Z pierwotnej substancji zostały tylko ściany zewnętrzne, zaś wewnątrz wymieniono wszystkie fundamenty.

Lokal posiada 2 wejścia z poziomu "0" (jedno od frontu ulicy, drugie od klatki schodowej) .
W najwyższym miejscu ma wysokość do 5 metrów, co daje możliwość aranżacji antresoli i uzyskania dodatkowo powierzchni ok. 50 m2. Lokal umożliwia podział na 2 niezależne części o powierzchniach 

W lokalu przewidziano nowoczesne rozwiązania, takie jak:
- ogrzewanie systemowe zapewnione przez SEC,
- wentylacja mechaniczna z możliwością instalacji systemu rekuperacji, klimatyzacji czy podłączenia infrastruktury teletechnicznej, które Państwa personelowi i klientom zapewnią komfortowe warunki.                                

Istnieje możliwość wynajmu - standard wykończenia i warunki najmu ustalane są indywidualnie, w zależności od branży oraz czasu trwania umowy. 

Do wyłącznego użytku właściciela jest ogródek znajdujący się przed lokalem.

Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT.

Zapraszamy na prezentację, podczas której poznacie Państwo więcej szczegółów.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MTM-LS-6777
Powierzchnia 117,70 m²
Powierzchnia użytkowa 117,70 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku powierzchnia biurowa
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny WŁASNOŚĆ Z KW.
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Rok budowy 2021
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka betonowa

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

LIT-LS-26100

Oferujemy do sprzedaży lokal o powierzchni 175,46 m2. położony na parterze z witrynami od ulicy w zespole mieszkalno-usługowym. (inwestycja w trakcie realizacji - oddanie budynku IV kwartał 2011r.). W ofercie również lokale o pow. 87m2 (oddany do użytku), 221m2, 248m2 ...

Powierzchnia
180,00 m2
Piętro
parter
Pokoje
1 pokój
Cena za m2
5 458,76 zł
cena 982 576
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

LIT-LS-16355

Lokal w komfortowym i nowoczesnym biurowcu, zlokalizowany blisko ścisłego centrum miasta Szczecina, przynoszący stałe dochody. Obiekt w pełni wynajęty (średnio przy stawce 42zł netto/m2 +opłaty). Lokal zajmuje połowę jednej kondygnacji budynku. Biurowiec w pełni ...

Powierzchnia
205,00 m2
Cena za m2
4 878,05 zł
cena 1 000 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

LIT-LS-30122

ATRAKCYJNA OFERTA Lokal o powierzchni 93 m2 usytuowany w ścisłym centrum miasta, przy głównej ulicy handlowej w głównym ciągu pieszych. Duże witryny wystawowe, wejście od ulicy, doskonała lokalizacja oraz wysoki standard wykończenia są niewątpliwymi atutami ...

Powierzchnia
93,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
13 978,49 zł
cena 1 300 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum
oferta na wyłączność
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

LIT-LS-31535

Wyłączny Przedstawiciel Sprzedającego: LITWINIUK PROPERTY. Luksusowa kamienica w centrum Szczecina - lokal użytkowy o powierzchni 203 m2, przynoszący stałe dochody - wynajęty przez firmę z branży handlowo - usługowej, długoletnia umowa najmu. Odrestaurowana ...

Powierzchnia
203,00 m2
Piętro
4
Cena za m2
6 300,00 zł
cena 1 278 900
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem