Szczecin, osiedle Słoneczne Hala na sprzedaż

HALA NA SPRZEDAŻ (obecnie wynajęta) o pow. magazynowej 880m2 i pow. biurowej ok. 330m2 w wysokim standardzie w Szczecinie, Dąbie.

Nieruchomość położona na drodze wjazdowej od strony Poznania , Świnoujścia , Kołbaskowa ( 2km od autostrady Berlin – Szczecin – Świnoujście ). 500 m do Urzędu Celnego.

Teren 1908 m2, powierzchnia zabudowy ca 950 m2 – posadowiona wzdłuż dwóch granic działki, powierzchnia obiektu ca 1180 m2, plac utwardzony 600m2 oświetlony , dwie bramy wjazdowe po 6 mb i 11 mb (instalacja do automatyki) , furtka (domofon). Wybudowana maj 2000r. oddana do użytkowania wrzesień 2000r..

Hala magazynowa pow. ca 680 m2 wysokość min 4m max 8m wykonana w systemie Frisomat blacha- wata szklana 9-14 cm – blacha , dach ze świetlikami blacha - wata 14 cm - blacha (doskonała izolacja ), dwie bramy podnoszone do góry 3x4 m z drzwiami plus dodatkowe drzwi wejściowe, posadzka przemysłowa betonowa bezpyłowa pokryta żywicą o nośności min 3 t /m2 , na wjazdach wzmocniona (wjazd tira), wentylacja mechaniczna i grawitacyjna, ogrzewana systemem nadmuchowym, cztery gniazda siłowe 380 v, kotłownia z osobnym wejściem.

Część magazynowo – biurowa o pow. ca 500m2. Parter ca 260m2: 2 pokoje , węzeł sanitarny z prysznicem , pomieszczenie techniczne (końcówki kabli telefonicznych i sieci komputerowej ), pomieszczenie handlowo – magazynowe wysokości 3,5 m ca 200 m2.( obecnie magazyn 180 m2, połączenie z halą magazynową drzwiami 1.6 m oraz przejazdem do hali magazynowej ( przejazd 5x3 m ) może być zamknięty, w oknach rolety p. włamaniowe i kraty, posadzka wyłożona płytkami typu gres. Piętro: pokój z własnym węzłem sanitarnym, 4 pokoje biurowe 12-20 m2, pokój socjalny, szatnia , umywalnia z kabiną prysznicową i węzłem sanitarnym, toaleta, pomieszczenie sprzątaczki, hol ca. 40m2, sala konferencyjna ca. 50 m2 wentylacja 10 razy na godzinę, pomieszczenie serwera, wytrzymałość stropu 500 kg/m2, podłoga wykonana z paneli i terakoty. Bardzo wysoki standard wykończenia - panele , glazura , terakota , farba natryskowa , ciekawe oświetlenie elewacja typu „putz” na styropianie 15 cm.

Obiekt posiada wszystkie media i instalacje: elektryczna 63 A , 40 kW, ogrzewanie gazowe - propan-butan, osobne dla magazynu – nadmuch i osobne dla pom. biurowych, woda, szambo 8 m3, kompletna instalacji alarmowa , pożarowa z monitoringiem, instalacja telefoniczna TP - rozprowadzona instalacja, instalacja sieci komputerowej w każdym pomieszczeniu + pomieszczenie serwera, system kontroli dostępu do poszczególnych pomieszczeń, budynek przystosowany do umieszczenia dużej podświetlonej reklamy, w magazynie posadzka z żywicy bez pyłowa. Uregulowana sytuacja własnościowa i prawna.

Proponowana cena sprzedaży jest kwotą netto.